Квартира
Адрес, дом, этаж, площадь, планировка, состояние и право.
Для собственника
Предварительная оценка недвижимости
Собираем характеристики объекта и доступные аналоги, отмечаем ограничения данных и после этого связываемся с собственником. Это не автоматическая точная стоимость.
- характеристики объекта
- доступные аналоги
- предварительный вывод
НедвижимостьШахты и рядом
Виды разбора
Исходные данные зависят от объекта
Если тип не укладывается в стандартный сценарий, его можно описать как другую недвижимость.
Дом и участок
Здание, земля, постройки, коммуникации и состояние.
Другой тип
Участок, коммерческий объект, гараж или парковочное место разбираются по своим характеристикам.
Ограничения
Почему нельзя честно назвать цену сразу
Объявления-аналоги не равны фактическим сделкам, а объекты отличаются по существенным параметрам.
- 01точный адрес
- 02тип и площадь
- 03состояние
- 04право и ограничения
- 05земля и постройки
- 06сценарий продажи
- 07качество доступных аналогов
Как проходит
От анкеты к предварительному выводу
- 01
Короткая анкета
Базовые характеристики без чувствительных документов.
- 02
Уточнение
Факты, которые существенно меняют сравнение.
- 03
Доступные аналоги
Проверяем сопоставимость и ограничения источников.
- 04
Контакт
Связываемся с собственником для обсуждения вывода и следующего шага.
Связаться с офисом
Получить предварительный разбор
Не прикладывайте документы и чувствительные данные; на первом шаге достаточно характеристик.